Здравствуйте!
Сдаётся Офис-Склад-Интернет-магазин-Прозводство категории "В+" 185 м.кв., 600 метров от м.Черкизовская и ТПУ Локомотив.
https://realty.yandex.ru/offer/2160899779330445057/
Сдаётся под офис, склад, интернет-торговлю, ЦОД производственное помещение категории "В" 185 м.кв.
Варианты использования: офис, тёплый склад, интернет-магазин, не пыльное производство, ЦОД, свободного назначения и.т.д.
Первый этаж, 1-го здания, есть возможность загрузки и выгрузки товара/продукции через вход и окна.
Данное помещение только после косметического ремонта, сделан клининг.
650 м. от м. Черкизовская.
Помещение с отдельным входом 24/7.
7 парковок: пять под легковые автомашины + 2 выделенных места под Газель/Портер.
Офисный центр имеет огороженную территорию.
Охрана периметра 24 часа плюс установлена дополнительная пультовая охрана (подключим при необходимости).
Здание под видеонаблюдением 24 часа.
Анти взломные жалюзи на дверь и окна.
Вывоз мусора, ежедневная уборка террритории, электрик/сантехник, быстрое решение любых проблем связанных с эксплуатацией помещения.
Мощности 76 Квт, возможно увеличение до двухсот и более Квт.
Четырнадцать подключённых рабочих мест в комнатах и зале.
Розетки подключены отдельными проводами (разделение на бытовое и компьютерное электричество).
Интернет/интернет-телефония, оптоволокно до 1Гбит/сек..
Бокс с патч-панелями под телефонию и интернет (отмаркированны 22 компьютерные и 22 телефонные розетки).
Подведены шестнадцать телефонных линий МТС (в данный момент отключены).
Потолок "Армстронг" и сберегающие энергию светильники везде.
Высота потолков "Армстронг" - 3,25 метр (Общая высота потолка в зале 5-6 м.).
Новая беспроводная пожарная сигнализация "Стрелец", Пожарный кран, огнетушители.
Фальшпол отделан плиткой из керамогранита 600х600, допустимая нагрузка 2500 кг./м.кв.
Заправленные и чистые кондиционеры.
Центральное теплоснабжение.
Вентиляция.
Все коммуникации в здании новые.
Есть витрины с подсветкой (ярко красного цвета в разобранном виде).
Большое количество видов разной мебели для офиса (в разобранном виде).
Новый холодильник.
Зал: 83 метров квадратных высота потолков 3,25 м. (общая высота 5-6 м.)
Комнаты: 15, 24, 12, 20, 20 метров квадратных.
Шумоизоляция в зале и во всех комнатах.
Парковки, эксплуатационные и коммунальные расходы, юридический адрес включены в стоимость аренды.
Электричество и вода оплачиваются по счётчикам.
УСН
Комиссия риэлторам.
Арендные каникулы (Акция! - действует ограниченное время).
Данное помещение не сдаётся под: общежитие/хостел/гостиницу, грязное/шумное/пищевое производство.
https://realty.yandex.ru/offer/2160899779330445057/
11.07.2026
